東京都6区を中心に中古ワンルームマンションを取扱っている、株式会社ブリッジ・シー・エステートの中古ワンルームマンション経営セミナーの口コミです。
株式会社ブリッジ・シー・エステートの場合は、不動産物件の購入から賃貸管理までワンストップでお任せできる点が特徴です。
また、株式会社ブリッジ・シー・エステートは不動産投資クラウドファンディングの『CREAL（クリアル）』も運営しており、筆者はそちらにも無料登録して利用しています。
ブリッジ・シー・エステートの中古ワンルームマンション経営セミナー（無料）の特徴
【公式サイト】https://estate.bridge-c.com/
まず、株式会社ブリッジ・シー・エステートのセミナーは、以下のような方を対象としたセミナーとなります。
ブリッジ・シー・エステートのセミナー対象者
- 年収500万円以上の方
- 勤続年数が3年以上の方
- 上場企業などの大企業にお勤めの方
- 公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師の方
不動産物件を購入するときには、基本的に銀行からローンが必要になりますので、上記のように融資審査に通りやすい人が対象となっています。
セミナーの内容自体は、東京のど真ん中に資産を持つことを目的とした、中古ワンルームマンション経営セミナーです。ブリッジ・シー・エステートのセミナーは、具体的には以下のような内容が含まれています。
- 初心者の方向け、不動産投資のメリットやリスク
- 一棟VSワンルーム、新築VS中古、東京VS地方
- 中古ワンルームの選び方30項目
- 投資用ローンの種類
- 不動産を活用した税金対策
セミナーに参加すると、市場に流通していない非公開物件を紹介してもらえる形式となっています。ただし、強引な勧誘は一切なく、資格をもった不動産コンシェルジュにサポートしてもらえる形式です。
ブリッジ・シー・エステートは仲介手数料が無料
また、通常は不動産物件の紹介には紹介手数料が3%程度はかかりますが、ブリッジシーエステートでは仲介手数料が無料です。この点が大きな差別化ポイントと言えるでしょう。
さらに、ブリッジシーエステートには、不動産を販売する営業マンだけではなく、様々な有資格のプロ（後述）も多数在籍しています。そのため、不動産経営に必要な様々なノウハウや知識を提供してもらえるのが特徴です。
ブリッジ・シー・エステートのセミナー参加自体は無料ですので、現在東京の中古ワンルームマンション経営に関心のある方は、まずは無料セミナーに参加されて検討されてみるのも良いでしょう。
ブリッジ・シー・エステートの会社概要
| 法人名 | 株式会社ブリッジ・シー・エステート |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座2-16-11 片帆ビル3階 |
| 代表取締役 | 澁谷 賢一 |
| 設立年月日 | 2013年10月 |
| 資本金 | 14,000,000円 |
| 決算期 | 3月 |
| 事業内容 |
|
| 免許登録 | 宅地建物取引業 東京都知事（2）第96109号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 有資格者 |
|
| 公式HP | https://estate.bridge-c.com/ |
続いて、会社概要についてですが、きちんと免許登録もされている会社です。
ですので、怪しい会社ではないでしょう。また、下記のようなメディア掲載実績もありますので、一定の信頼性はあると言えます。
- ワールドビジネスサテライト（テレビ東京）（1月29日放送）
- Forbes JAPAN（5月25日発売号）
- PRESIDENT（6月12日発売号）
なお、会社のサービス自体の特徴としては以下のような点があります。
- 98.8%の高稼働率（2019年1月時点）
- 東京都5区中心の超都心物件
- 不動産物件の売却もフルサポート
- 専門家がワンストップでサポート
- 金利1%台から豊富な提携ローンあり
超都心の物件に特化していますので、物件の売却時に値下がりリスクが低いのが特徴と言えます。
BRIDGE C ESTATE不動産投資セミナーの参加方法
ブリッジ・シー・エステートの、無料の中古ワンルームマンション経営セミナーへの参加方法は簡単です。
まずはこちらから公式サイトへ移動します。そうすると日程の候補が出てきますので、都合の良い日程や興味のあるセミナーのお申し込みをクリックします。
そうすると画面下部の入力フォームに移動しますので、お名前やご年齢、連絡先などを記入し、最後に「参考申込する」ボタンをクリックすれば完了です。
申し込みが完了するとメールが届きますので、あとは当日にセミナー会場へ行ってセミナーを受講すれば完了です。
上場企業運営の安心感が欲しい方はグローバルリンクマネジメント
【公式サイト】https://www.global-link-m.com/
色々とブリッジシーエステートの不動産投資セミナーにもメリットはありますが、そうは言っても運営会社は上場しているわけではありません。
ですので、上場企業が運営している安心感が欲しい方は、上場企業の「グローバルリンクマネジメント」が提供する、無料の不動産セミナーの方が良いでしょう。こちらは渋谷や銀座、横浜などのアクセスの良い場所で開催されています。
筆者も実際にグローバルリンクマネジメントのセミナーには申し込みをしてみましたが、迷惑電話やしつこい勧誘などもありませんでした（一応セミナーに申し込みをすると確認の電話はかかってきました）。ですので、上場企業が運営する安心感のある不動産投資セミナーと言えます。
ただし、ブリッジシーエステートも参加は無料ですので、実際に両方の無料の不動産投資セミナーに参加して、それぞれのサービスの違いを比較してみるのも良いかもしれません。また、グローバルリンクマネジメントの場合は、主に新築マンションへの投資となります。
米国不動産投資に関心のある方にはオープンハウスの無料セミナー
【公式サイト】https://wm.openhouse-group.com/
また、米国不動産に関心のある方には、オープンハウスの米国不動産投資セミナーがおすすめです。こちらの無料セミナーは、東証一部上場企業であるオープンハウス株式会社が提供する、米国不動産投資の基礎知識を学べるセミナーです。
米国は2030年には人口3.5億人に達すると言われており、現在1.2億人しかいない日本よりも人口面や経済面でも成長が期待されています。こちらの無料セミナーでは、米国不動産投資に関する基礎的な知識から、メリットとデメリット、狙い目の地域をデータ分析から解説してもらえます。
ネット上でもインカムゲインだけでなくキャピタルゲインが見込めるという点や、融資してくれる金融機関も紹介してくれるという口コミが見受けられました。
今日は米国不動産投資のセミナーに出てきました。ハナからキャピタル取りに行く事を前提とした絵を描けるなんて国内不動産とえらい違いでめちゃくちゃ興味湧いてます。7割融資してくれる金融機関まで自前で用意するとは、やるなオペンハウゼ。
— ワダコッター (@joylife_tokyo) January 30, 2020
例えば以下のような方に、米国不動産投資は向いています。
- 米国不動産と国内不動産の違いを知りたい
- 日本国内のみに物件を持つことにリスクを感じている
- 米ドル建ての資産を増やしたい
- 不動産投資でも高い利回りを得たい
上記のようなニーズを持っている方であれば、一度オープンハウスの無料不動産投資セミナーに参加されてみるのはおすすめです。
BRIDGE C ESTATEの不動産投資クラウドファンディング
【公式サイト】https://creal.jp/
ちなみにブリッジシーエステートは、不動産投資クラウドファンディングのCREALも提供しています。筆者はこちらにも無料登録しています。
不動産投資クラウドファンディングは、複数の個人投資家から資金を集めて、不動産物件に投資をするスキームです。投資した不動産物件から得られる賃料収入や、売却した際の売却益などが、私たち投資家に還元されます。
不動産投資クラウドファンディングの良い点は、投資した物件が、万が一売却時に評価額が下がっていたとしても下落の1〜3割程度は、不動産投資クラウドファンディング事業者が負担してくれる点です。そのため、ユーザーである投資家の私たちは価格下落リスク、すなわち投資元本が毀損するリスクが低いのです。
CREALは不動産投資クラウドファンディングの中でも、動画で物件の詳細をみれる点が特徴的です。すでに累計調達額は30億円を突破しており、公式サイトにも案件が続々と掲載されています。
不動産投資のみならず、1万円からできる不動産投資クラウドファンディングにも関心がある方は、まずはCREALに無料登録されてみてはいかがでしょうか。
