不動産投資セミナーの評判!東京や大阪で無料参加できる体験会の口コミ

不動産投資を検討されている方に向けて、筆者が実際に参加した無料の「不動産投資セミナー」の口コミをお伝えします。

世の中の不動産投資セミナーには2種類ある

不動産投資セミナーの種類
  1. 不動産会社が主催する、不動産投資セミナー
  2. 総合マネースクールが主催する、不動産投資セミナー

まず、世の中には2種類の不動産投資セミナーがあります。一つ目は、不動産会社が主催する不動産投資セミナーです。

こちらの場合は、実際にいざ不動産投資をする場合は、不動産を選ぶところから、購入や管理まで、全てその会社にお任せするような形となります。

筆者もこのようなスタイルの不動産投資セミナーにはいくつか参加したことがありますが、中にはうさんくさいセミナーもありましたので、参加するセミナーを選ぶ必要があります。

例えば東京では「グローバル・リンク・マネジメント」などが開催していますので、こちらに関心のある方は下記の口コミを参考にしてみてください。

グローバル・リンク・マネジメントの評判は?不動産投資セミナーを東京で無料開催中

2017.07.19

総合マネースクールが主催する不動産投資セミナー

2つ目は、総合マネースクールが主催する、不動産投資セミナー(無料体験会)です。

こちらのセミナーの良い点としては、総合マネースクールのため立場が中立的である点、参加者は不動産を売られる訳では無い点などが挙げられます。

不動産会社のセミナーの場合は、どうしても最終的に参加者はその会社を通じて不動産を購入する形となりますので、完全に中立的な立場での情報提供とは言えません。

一方、総合マネースクールであれば中立的で、かつ不動産投資の成功者(講師)から経験談やノウハウを学ぶことができますので、今後不動産投資で起こりうる失敗を未然に防ぐこともできるでしょう。

筆者が参加したのは「ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクール」ですので、今回はその口コミはお伝えします。

ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールとは?


出典:ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校

まず、ファイナンシャルアカデミーは、15年間で延べ43万人以上の方が学んだ総合マネースクールです。アドバイザリーボードには竹中平蔵氏などの著名人が名を連ねています。

ファイナンシャルアカデミーは「金融商品」を販売する会社ではありません。そのため、中立的な立場から、生徒にお金に関するあらゆる知識を提供することを目的としています。

金融商品を販売する会社ではありませんので、ビジネスは生徒からの受講料で成り立っています。ですので、不動産投資スクールの「無料体験会」に参加したからといって、怪しい金融商品を売りつけられることもありません。

また、しつこい勧誘をされることもありませんので、その点は安心です。

なお、ファイナンシャルアカデミーは総合マネースクールですので、産運用の基礎知識を身につけることのできる「お金の教養講座」や「株式投資スクール(旧:株式投資の学校)」など、幅広いカリキュラムを提供しています。

ファイナンシャルアカデミーに関するポジティブな口コミ

不動産投資スクール(旧:不動産投資の学校)は、教室(東京・大阪)だけでなく、インターネットでも受講が可能です。

また、夫婦で取り組まれる方もいらっしゃるようです。

このように色々とポジティブな口コミがネット上には見受けられますが、もちろんネガティブな口コミもあります。

ファイナンシャルアカデミーに関するネガティブな口コミ

基本的にネガティブな口コミは「値段」に関してが多いです。「無料体験会」には文字通り無料で参加できますが、本講座を受講しようとすると大体30万円〜40万円程度はかかります。

ファイナンシャルアカデミーの受講料


出典:ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校

筆者も実際に各種無料体験会を受けた後に「不動産投資スクール」の受講を決めましたが、だいたい合計で30万円ぐらいは払っております。

値段は高いですが、何も知らずに不動産投資に取り組んでしまって怪しい不動産業者にだまされたり、せっかく貯めたお金を使って不動産投資をしたものの、失敗して大きな損失を出してしまったりするよりは良いでしょう。

それよりも、長い目で見ればリターンの方が確実に大きくなりますので、不動産投資に取り組むための必要経費と割り切っておけば良いでしょう。

また、「不動産投資の知識」というのは、投資用物件を購入する時にだけに生きてくるわけでもありません。

不動産投資の知識は、マイホームや相続にも活用できる

マイホームを購入する際相続対策に取り組む際、最近ではAirbnbなどの民泊ビジネスに取り組む際などにも有効活用できる知識ですので、身につけておいて損はありません。

なお、受講すれば不動産投資のテキストをもらえますので、講義の内容を多少忘れてしまっても見返すことができる「自分だけの不動産投資バイブル」を持つこともできます。

もちろん、時代とともに法律や税制が変わったりすることはあるかもしれません。ですが、不動産投資に関する根本的なノウハウは普遍ですので、受講後も長期間にわたって自分の人生にとってプラスとなるでしょう。

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ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールで学べること

学習内容

具体的に、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールで学べるカリキュラムは下記になります。

不動産投資のカリキュラム
  • Vol.1:不動産投資の世界
  • Vol.2:利回りで収益評価
  • Vol.3:ROIとキャッシュフロー
  • Vol.4:積算評価と稼働力
  • Vol.5:物件取得戦略
  • Vol.6:物件探しの習慣化
  • Vol.7:買い付けと価格交渉のテクニック
  • Vol.8:売買契約と重要事項説明書
  • Vol.9:融資の仕組みと方法
  • Vol.10:融資の具体的テクニック
  • Vol.11:保有物件の管理
  • Vol.12:物件のバリューアップ
  • Vol.13:空室を埋め、物件の価値を高める
  • Vol.14:税金マネジメント
  • Vol.15:出口戦略と資産拡大

不動産投資を始めるにあたって必要な基礎知識が体系的に網羅されていますが、当然この不動産投資スクールを受けただけで、「家賃収入がいきなり年間何千万円も入ってくる」訳ではありません。

もちろんスクールでは不動産投資を始めるにあたって必要な情報は提供してくれますが、その後は当然自分で物件を調査したり、実際に足を運んで物件を見に行ったりする必要はありますので、最初から最後まで面倒をみてくれる訳ではありません。

最初から最後まで面倒をみてもらいたいという方は、「グローバル・リンク・マネジメント」などのセミナーに参加された方が良いでしょう。

不動産投資スクールの実績や成果は?


出典:ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校

次に、ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクールを受講した卒業生はどうなったのか?についてですが、上記の図のように、卒業生の半数近くは2年以内に物件購入をスタートしているようです。

筆者がスタートしたのも大体それぐらいでしたが、筆者が不動産投資スクールを受講した際には、受講生の中の大体1〜2割程度の人は、すでに不動産物件を購入している方もいました。

すでに不動産投資を始めているものの、細かい知識などを体系的に学び直しておきたい人も一定数いるようでした。

また、「ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校」には、年間家賃収入が4000万円を超える講師の方など、不動産投資で実績を出している講師陣が名を連ねています。

講師陣には少々固い人が多い印象はありますが、お金のことですのでしっかりしている講師陣が揃っていた方が安心感に繋がります。

不動産投資スクールやセミナーに向いている人

出典:ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校

以上を踏まえて、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の学校は、下記のような方に向いています。

不動産投資の学校が向いている人
  • なんとなく不動産物件やマイホームを購入しようとしている方
  • 不動産業者の言葉を信じて、不動産投資やマイホーム購入で失敗した経験のある方
  • 不動産投資の本を数冊読んだだけで、安定した家賃収入を作れると思っている方
  • 不動産屋にいけば「儲かる物件」を紹介してもらえると、本気で思っている方
  • 入居者が絶えない不動産物件とは、一体どのようなものなのかを知りたい方
  • 価格交渉の方法を具体的に知らず、不動産を安く買える自信のない方
  • 不動産業者との上手な付き合い方を、事前に知っておきたい方

自分が働かなくても入ってくる家賃収入を得られることができれば、自分が本当にやりたいことに、貴重な人生の時間を使うことができるようになります。

不動産投資についての知識は、マイホーム購入時にも役立ちますし、ある程度の金融資産を築いた後は、不動産は「相続対策」としても有効です。

少しでも不動産投資に興味のある方は、一度「無料体験会」に参加されてみても良いのではないでしょうか。なお、無料体験会は東京や大阪などで開催されていますが、1,000円払えばインターネットでも受講が可能です。

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