Renosy(リノシー)の評判は?不動産投資の初心者向けサービスを徹底検証

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サラリーマンをしながらマンションオーナーになる、会社で働きながら不動産投資をするというのは、昔からある資産運用手法の一つです。

そこで近年、この不動産領域にもITの力が加わり、主に年収500万円以上の上場企業勤務のサラリーマン向けに、新しい不動産投資サービスが出てきました。その名も「Renosy(リノシー)」というサービスです。

株式会社GA technologiesというテクノロジー企業が提供する「Renosy(リノシー)」は、近年「不動産テック」の一つとしても注目を集めていますのでご紹介したいと思います。

Renosy(リノシー)のサービス概要は?

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リノシー(Renosy)は、主に年収500万円以上だったり、上場企業の勤続年数が3年以上だったりと、銀行与信の対象となるサラリーマン向けの「中古マンション投資」支援サービスです。

銀行に預金を預けていても金利がつかないことから、近年はテクノロジーを活用した、新しい資産運用方法を探している人々も増えてきました。

そのような時代背景の中で生まれたのがRenosyです。Renosyは、テクノロジーを活用することで、各種手数料を安くすることに加えて、データを蓄積・分析し、AIを利用することで最適な提案をしたり、不動産投資の初心者にも行き届いたサービスを提供しています。

実際にRenosyのサイトを確認すると、不動産投資に関して下記のような疑問を持っている方に、特におすすめのサービスであることが分かります。

不動産投資に関する疑問
  • 不動産投資のメリットは?
  • 新築と中古どちらが投資に向いている?
  • 1部屋のマンションと1棟アパートはどっちの方が良い?
  • 入居募集や管理はどうすればいいの?
  • 現金とローンはどっちの方が良い?
  • 確定申告はどうすればいい?

上記のような疑問をお持ちの方は、まずはRenosyのサイトから不動産投資のノウハウが記載された冊子の無料請求をして、一度Renosyに相談してみても良いでしょう。

Renosy(リノシー)のメリットは?

メリット

それでは、そもそもRenosyを使うメリットはどこにあるのでしょうか。Renosyを利用するメリットは、主に下記4点が挙げられます。

メリット
  • 仲介手数料ゼロ
  • 業界最安値の集金代行手数料
  • 完全自社での一括サポート
  • 入居率99.4%

もちろんこのような手数料メリットやサポート、高い入居率も評価できる点ですが、一番のポイントは「テクノロジー企業が運営しているサービスである」という点です。

「なぜテクノロジー企業である点が大切か?」というと、まずはユーザーが増えれば増えるほど、不動産投資の各種データを企業内にますます貯めることができるからです。

そして、それらの貯めたデータをデータ分析の専門家などが分析したり、AIを活用することで、これまで以上に最適な不動産投資やサービスを、どんどんユーザーに提案できるようになっていくからです。

つまり、Renosyというサービスは、多くの人に使われれば使われるほど、今後ますます進化を遂げるサービスなのではないかと思います。

Renosy(リノシー)のサービス利用者はどんな人?

Renosyのサービス利用者

続いて、「Renosy」は実際にどんな人が利用しているのかというと、年収は500万〜800万円程度、主に大企業や上場企業に勤務している会社員の方などが、大半を占めているようです。逆に言えば、会社で働きながら副収入を得られるサービスとして、近年人気を集めているということが言えます。

このような利用者像は、大企業や上場企業などに3年以上勤続されている方などであれば、銀行からの融資も借りやすくなることなどが、影響しているのではないかと思います。

Renosy(リノシー)の運営会社GA technologiesの評判は?

評判

ここまで見てきた限り、Renosyのサービス自体は良さそうですが、運営会社は大丈夫なのでしょうか?

Renosyのサービスを提供する運営会社の「GA Technologies」は、2013年に設立された、資本金1億円、従業員100名超のベンチャー企業です。HPを確認すると、きちんと免許登録もされている企業です。

  • 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第9135号
  • 建設業許可 東京都知事(般-28)第145636号
  • 一級建築士事務所 東京都知事登録 第61581号

ですので、怪しい胡散臭い企業ではないと言えるでしょう。また、顧問弁理士、顧問税理士、顧問社労士もきちんとついています。

  • 顧問弁護士 フォーサイト総合法律事務所 大村 健 調布南法律事務所 中山 忠男
  • 顧問税理士 佐野比呂之税理士事務所 佐野 比呂之
  • 顧問社労士 社会保険労務士 表参道HRオフィス 山本 純次

そしてさらには、監査法人には新日本監査法人がついています。

  • 監査法人 新日本監査法人

このラインナップは信頼できると言えるでしょう。また、色々と学会や協会にも積極的に加盟しているようです。

  • 加盟団体 一般社団法人人工知能学会
  • 一般社団法人データサイエンティスト協会
  • 一般社団法人シェアリングエコノミー協会
  • 一般社団法人日本ブロックチェーン協会
  • 一般社団法人FinTech協会
  • 一般社団法人リノベーション住宅推進協議会
  • 特定非営利活動法人日本バーチャルリアリティ学会
  • IoT推進コンソーシアム
  • 社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
  • 社団法人全国宅地建物取引業保証協会

このように会社概要をみる限りは信用できそうな会社です。

GA technologiesの経営陣は?

経営陣

続いて「経営陣」を確認しますが、まず代表取締役社長は「樋口龍」氏です。

24歳までプロサッカー選手を目指し、高校は全国大会常連の帝京高校へ、卒業後は現在J2のジェフユナイテッド市原でサッカーに打ち込んできたとのことでしたが、最終的にはプロの道は断念され、ビジネスの世界に入られたそうです。

ここまでの経歴を拝見すると、社長の樋口氏は中々異色の経歴と言えそうですが、社外取締役や監査役はどうやらエリート揃いのようです。

GA technologiesの社外取締役や監査役は?

石原 義彦 社外取締役

青山学院大学卒業。日興証券株式会社入社。世界初のモバイル向けゲーム制作会社、株式会社ジー・モードを設立しジャスダックより上場を果たす。後に代表取締役に就任。現在は、様々な分野で企業コンサルタントを務める傍ら、青山学院大学にて非常勤講師を担当。

照井 壽久 常勤監査役

(株)リコー入社 経理本部配属 リコー及び全国関連会社の管理責任者を歴任。平成23年より平成26年までリコーテクノシステムズ(株)常勤監査役を務める。平成28年6月より(株)GA technologies常勤監査役就任。

上田 克己 社外監査役

慶応義塾大学卒業。株式会社日本経済新聞社入社。株式会社テレビ東京常務取締役、株式会社BSジャパン代表取締役社長、テレビ大阪株式会社代表取締役社長を経て、現在はテレビ大阪株式会社顧問を務める。

尾﨑 充 社外監査役

早稲田大学卒業。KPMGビートマーウィック港監査法人入所。個人公認会計士税理士事務所を経て、尾﨑公認会計士事務所設立し所長就任。他、株式会社アクティベートジャパンコンサルティング代表取締役を務める。

優秀な経営陣を集めているようですので、外からのコーポレートガバナンスも効いている企業と評価できるでしょう。

GA technologiesの沿革は?

不動産投資

続いて、実際の会社の成績はどうなのか?という、会社の沿革を確認してみます。冒頭にもご紹介しましたが、GA technologiesは2013年に設立されています。

沿革
  • 2013年3月:株式会社GA technologies設立
  • 2014年2月:本社を恵比寿プライムスクエアに移転
  • 2015年10月:年間売上高30億円を達成
  • 2016年7月:横浜国立大学とAI(人工知能)の共同研究を開始
  • 2016年8月:首都大学東京とAI(人工知能)の共同研究を開始
  • 2016年8月:インベスターズクラウド社と戦略的資本提携
  • 2016年8月:リノベーション x 人工知能アプリ Renosy®をリリース
  • 2016年8月:建設業許可取得
  • 2016年10月:年間売上高54億円を達成

沿革を確認すると、設立3年半程度で売上高54億円を突破しています。この成長率は、同業他社と比較してもかなり高い成長率と言えるのではないでしょうか。従業員もすでに100名を突破しており、まさに急成長のベンチャー企業です。

このような近年のRenosyのサービスの成長ぶりを見てみると、将来的にはどこかの大企業に買収されてもおかしくありませんし、単体で上場する可能性も十分にある会社かと思います。

このまま成長が続いて上場すれば市場からの資金調達もしやすくなりますので、今以上に資本や社内体制もしっかりする可能性は十分あります。また、横浜国立大学や首都大学東京など、有名大学と共同研究をしている点も、会社の信頼感につながります。

Renosy(リノシー)に関するまとめ

資産運用

ここまで見てきて総合的に勘案しても、GA technologiesという会社への信頼度は高く、サービス内容もきちんとしていると言って良いでしょう。

「初めてのマンション投資を検討されている方」や「自己資金はそこまでだせないけれども、不動産投資に興味がある方」などは、まずはRenosyのサイトで無料の資料請求をして、一度実際にRenosyの話を聞いてみても良いように思います。

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